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Gute Gründe die für mich sprechen
100+
Exklusive Objekte
5+
Jahre Branchenerfahrung
500+
Beratungen
bis +30 tsd.
Euro Steuererstattung
Altersarmut & hohe Inflation
Warum mit Immobilien vorsorgen?
Rentenlücke schließen
Heutige Lebensstandards können im Alter nicht mehr wirklich gehalten werden. Mieteinnahmen können deine Rentenlücke schließen ohne dein Vermögen zu verbrauchen.
Ich zeige dir, wie du Steuern in Privatvermögen verwandelst
Mit meinem exklusiven Immobilien Konzept erhältst du als privater Anleger ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das weit über herkömmliche Immobilieninvestitionen hinausgeht. Ich biete dir Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten sowie zu einzigartigen Finanzierungsmöglichkeiten.
Außerdem übernehme ich für dich alle Abwicklungs- und Verwaltungsaufgaben.
Mein speziell entwickeltes Konzept zielt darauf ab, dir langfristig ein steuerfreies Vermögen aufzubauen und deine Steuerlast um bis zu 50% zu senken. So beschleunigst du deinen Vermögensaufbau erheblich und erreichst deine finanziellen Ziele schneller.
- Steuerfreier Vermögensaufbau
- Kein Verwaltungsaufwand
- Schon ab 2.500,00 € Nettoeinkommen
- Fünfstellige Steuererstattung möglich
80%
der Deutschen fühlen sich nicht ausreichend für das Rentenalter abgesichert und sind sich nicht sicher was die richtige Anlage ist.
646 mrd.
Euro haben Deutschlands Sparer seit 2010 schon durch die niedrigen Zinsen verloren. Der Verlust wächst mit den Jahren zunehmend.
21%
der Deutschen sind von der Altersarmut betroffen. Dabei bilden die unter 30-jährigen die größte Risikogruppe.
Wie du das Wachstumschancengesetz 2024 für dich nutzen kannst
Wohnort der Kunden: Erfurt
Standort der Immobilie: Rethem
Kaufpreis der Immobilie: 210.911,35 €
Eingesetztes Eigenkapital für Finanzierung: 15.818,35 €
Steuererstattung im ersten Jahr: 4.410,35 €
Monatlicher Cashflow nach Kosten: +80,62 €
Voraussichtlicher steuerfreier Vermögensaufbau in den nächsten 20 Jahren: 160.000 €
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Testimonials
Das sagen meine Mandanten
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Super Beratung!
Top!
Er ist kompetent und weiß, was er tut. Endlich jemand, der was von seinem Business versteht.
Beratungstermine sind auch am Abend noch möglich, sogar Videochat-Beratungen und Whatsapp-Fragen sind problemlos möglich.
Beratung auf höchstem Niveau. Danke, Maurice!
Sehr zufrieden
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Mieteinnahmen
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Mein Konzept & Deine Vorteile
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Optimierung der Steuerlast
Finanzierung
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Mietsicherheit
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Mietverwaltung
Steuern in Privatvermögen verwandeln
- Die Erträge einer Immobilie sind im Vergleich zu einer priv. Rentenversicherung um ein Vielfaches höher.
- Die Mieten in deutschen Städten stiegen in den letzten Jahren um bis zu 104 %.
- Steuerfreier Gewinn bei Verkauf der Immobilie nach 10 Jahren.
- Der Mieter und das Finanzamt tilgen dein Darlehen.
- Maximale Sicherheit durch die Wertsteigerung der Immobilie.
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Competitive advantage
Increase ROI
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Get quantifiable results
Welche Vorraussetzungen du erfüllen musst
Unser gemeinsamer Weg
Bedarfsanalyse
Wir vereinbaren ein unverbindliches Erstgespräch indem wir uns gemeinsam deine aktuelle Situation anschauen und deine Präferenzen klären auf dieser Grundlage, prüfe ich ob wir im Portfolio geeignete Objekte für dich zur Verfügung haben.
Dein Zeitaufwand: ca. 40 min
Exklusive Objektvorstellung
Sollte ich ein passendes Objekt, welches deinen Vorstellungen entspricht gefunden haben, stelle ich dir dieses in einem Zweittermin vor. In diesem Gespräch stellen wir eine Kalkulation auf, sichten Objektunterlagen, planen eine Finanzierung und sollte dir das Objekt zusagen - reserviere ich dieses Objekt exklusiv für Dich.
Dein Zeitaufwand: ca. 60 min
Organisation deiner Kaufabwicklung
m weiteren Verlauf bereiten wir für dich gemeinsam eine passende Finanzierung vor und klären alle offenen Fragen um eine Entscheidung zu treffen.
Dein Zeitaufwand: 0 Minuten
Objektbesichtigung & Notartermin
Gemeinsam mit dir besichtigen wir dein einmaliges Objekt und begleiten dich zur Beurkundung zum Notar.
Dein Zeitaufwand: ca. 60 min
Abschluss & Rundum- sorglos-Paket
Du bist nun offiziell Eigentümer und auch nach dem Kauf unterstütze ich dich bei allen Herausforderungen oder auch nächsten Kaufvorhaben.
Dein Zeitaufwand: 0 Minuten
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Maurice Fürle
Moin, mein Name ist Maurice Fürle. Als gelernter Bankkaufmann habe ich das Thema Immobilien aus der anderen Perspektive betrachten können, ich berarte nunmehr seit mehr als 4 Jahren meine Mandanten im Bereich Kapitalanlage als freier Makler. Viele von meinen Mandanten kommen früher oder später an dem Thema Immobilien nicht vorbei um das Potenzial ihres Geldes maximal auszuschöpfen.
Aus diesem Grund, hab ich mich dazu entschieden gemeinsam mit Bauträgern und Projektentwickelern maßgeschneiderte Objekte zu planen die ideal für den Kapitalanleger geeignet sind.
Häufig gestellte Fragen
Wie sicher ist meine Anlage?
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für dein Kapital. Da Wohnraum immer knapper wird, steigen proportional dazu auch die Mieten. Diese und noch viele weitere Aspekte sichern dein Kapital langfristig. Mehr dazu erfährst du gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wer kümmert sich um meine Immobilie?
Um alle Angelegenheiten beim Kauf deiner Immobilie kümmert sich unser professionelles Team. Nach dem Kauf kümmert sich die zuständige Verwaltung um deine Immobilie, wodurch du nur einen sehr geringen Zeitaufwand hast.
Was passiert, wenn ich den Kostenaufwand nicht mehr stemmen kann?
Um dir bei finanziellen Engpässen die maximale Sicherheit zu gewährleisten, bieten dir unsere Partner einen umfassenden Versicherungsschutz.
Kann ich mich vor Mietausfall schützen?
Durch die Auswahl des richtigen Standorts gibt es eine hohe Nachfrage an Wohnraum. Die sorgfältige Auswahl des Mieters durch unsere Mietverwaltung reduziert das Risiko eines Mietausfalls auf ein absolutes Minimum. Möchtest du dich zusätzlich absichern, gibt es hierfür die passende Versicherung.
Kann ich die Wohnung wieder verkaufen?
Unser Konzept bietet dir die Möglichkeit, die Immobilie langfristig zu vermieten um einen nachhaltigen Vermögensaufbau und eine sichere Altersvorsorge zu gewährleisten. Möchtest du dein Objekt dennoch verkaufen ist dies jederzeit möglich.
Was ist mit Schäden in der Wohnung?
Generell kann es immer zu unvorhersehbaren Schäden kommen. Das meiste ist über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Für Instandhaltungsmaßnahmen kalkulieren wir frühzeitig eine Rücklage mit ein.